出卖方擅自变更房屋结构，导致房屋无法通过燃气安全验收、合同目的不能实现的，构成根本违约。呼和浩特市新城区人民法院审结的一起典型案例中，于某、景某通过中介购买闫某

0　　2026-09-14　　 房屋买卖知识点

二手房交易中，卖方故意隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件等“凶宅”信息，买受人能否主张救济？天津市武清区人民法院审理的一起案件对此作出了明确认定。2025年初，原告张某

0　　2026-09-14　　 房屋买卖知识点

安置房买卖中，出卖人利用未过户间隙将房屋抵押给银行，导致购房人无法过户的情形时有发生。安徽省合肥市中级人民法院审结的一起典型案例确立了重要裁判规则。2014年，周某

0　　2026-09-14　　 房屋买卖知识点

借名买房引发的执行异议之诉中，借名人能否排除强制执行，是司法实践中的核心争议。2025年7月施行的《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》突破以往形

0　　2026-09-02　　 房屋买卖知识点

“跳单”是指委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为。依据《民法典》第九百六十五条，委托人在接受中介人的服

0　　2026-09-02　　 房屋买卖知识点

当商品房买卖合同因开发商原因被解除时，购房者与银行之间的贷款合同如何处理？最高人民法院新入库参考案例（入库编号：2025-07-2-091-001）确立了重要裁判规则：开发商逾期

0　　2026-09-02　　 房屋买卖知识点

当开发商进入破产程序时，商品房消费者享有法定的优先受偿权。根据《企业破产法》第一百零九条，消费者购房款属于优先债权，其权利顺位高于工程款、抵押权等普通债权。购房

0　　2026-09-02　　 房屋买卖知识点

法拍房竞拍成功后买受人悔拍的，将面临严重的法律后果。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款

0　　2026-09-02　　 房屋买卖知识点