二手房交易中，卖方故意隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件等“凶宅”信息，买受人能否主张撤销合同？湖北省鄂州市鄂城区人民法院审理的一起案件对此作出了明确认定。王女士将

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点

房屋买卖合同签订后买方违约，守约方能否以再次出售时的差价损失主张赔偿？广东省深圳市南山区人民法院审结的一起案件对此作出了清晰界定。2022年5月，李某以1354万元的价格

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点

安置房买卖中，出卖人利用未过户间隙将房屋抵押给银行，导致购房人无法过户的情形时有发生。安徽省合肥市中级人民法院审结的一起典型案例确立了重要裁判规则。2014年，周某

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点

房屋买卖中，买卖双方为规避高额税费、降低首付比例，常签订“阴阳合同”，即私下签订真实成交价的阴合同，向房管、税务部门提交低价备案的阳合同用于过户报税。该操作属于

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点

房屋买卖交易中款项名目繁多，定金、订金、首付款、意向金的法律性质完全不同，适用规则差异极大，是交易高频纠纷点。根据《民法典》定金罚则规定，合同中明确标注为定金的

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点

一房二卖是二手房交易高发侵权情形，司法裁判遵循“区分合同与物权”的核心规则，两份甚至多份房屋买卖合同，只要不存在法定无效情形，均可合法有效。卖方将同一房屋先后出

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点

很多购房者存在重大认知误区，认为房屋必须完成过户登记，买卖合同才合法生效，该理解完全不符合现行法律规定。依据《民法典》相关规定，房屋买卖合同属于诺成性合同，只要

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点

二手房交易适用善意交易与诚实信用原则，卖方对房屋重大瑕疵、关键信息负有法定如实告知义务，不得隐瞒、误导、虚假承诺。法定必须告知的重大瑕疵范围明确，主要包括房屋是

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点