房屋买卖中，买卖双方为规避高额税费、降低首付比例，常签订“阴阳合同”，即私下签订真实成交价的阴合同，向房管、税务部门提交低价备案的阳合同用于过户报税。该操作属于典型的规避国家税收监管的违法行为，存在极大法律风险。依据《民法典》及税收相关法律规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效，阳合同虚假低价条款因恶意避税、损害国家税收利益，属于无效条款，不具备任何法律约束力。而体现双方真实交易意愿的阴合同，只要不存在其他违法情形，整体合同依然有效，双方真实成交价以阴合同为准。一旦交易产生纠纷，法院不会采信虚假备案价格，会按照真实成交价格审理裁判。同时阴阳合同交易双方均涉嫌偷税漏税，情节严重的需补缴税款、缴纳滞纳金，甚至承担行政处罚乃至刑事责任。