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立遗嘱人因病无法亲笔签字 真实意思表示的代书遗嘱合法有效案

一、基本案情被继承人丧偶后独自抚养四名女儿,晚年获批翻建村内宅基地院落,建成南北两院共计15间房屋,房屋建造于配偶去世后,属被继承人个人财产。被继承人晚年身患疾病

0  2026-08-12   宅基地使用权法案例
权属证据不足且分家事实无法查实 房屋所有权确认诉求被驳回案

一、基本案情当事人双方为亲兄弟亲属关系,因村内某宅院房屋所有权归属产生争议。原告方主张涉案宅院房屋由其夫妻早年修建、后续持续修缮并长期居住使用,且家庭早年已完成

0  2026-08-12   宅基地使用权法案例
同村集体成员间宅基地房屋买卖 不因一户一宅及未审批事由无效案

一、基本案情原、被告均属于同一农村集体经济组织成员。为解决子女居住需求,原告与二被告早年签订房屋买卖协议,以固定价款受让两处本村宅基地宅院,全款支付购房款后实际

0  2026-08-12   宅基地使用权法案例
农村房屋一房多卖合同有效 未实际交付不发生物权转移案

一、基本案情原、被告为同胞兄弟姐妹,涉案农村宅院为父母遗留财产。父亲去世后,家庭成员经继承分割,母亲享有涉案房屋大部分产权份额,其余份额由多名子女共有。母亲曾先

0  2026-08-12   宅基地使用权法案例
非本村集体经济组织成员购置农村宅基地房屋 买卖合同依法无效案

一、基本案情原告为某村集体经济组织成员,系案涉宅基地及地上房屋合法权利人。早年原告在村委会见证下,与外村人员签订房屋买卖契约,以固定价款转让涉案宅院房屋,双方完

0  2026-08-12   宅基地使用权法案例
合法收养关系成立 非农户口养子女可继承养父母农村房屋案

一、基本案情原告自幼被无子女的亲属夫妇收养,形成合法收养关系,长期与养父母共同生活、照料二老起居。养父母先后离世,未留有遗嘱,遗留村内宅院一处。早年宅基地确权时

0  2026-08-12   宅基地使用权法案例
相邻宅基地挖沟存积水隐患 未造成实际损害亦需排除妨害案

一、基本案情原、被告为南北相邻宅基地邻居,原告宅院居南、被告宅院居北,双方多年因建房、采光等相邻问题多次产生纠纷。被告拆除自家南侧房屋后,在紧邻原告房屋北侧散水

0  2026-08-10   宅基地使用权法案例
邻里重建散水超出历史宽度 相邻关系项下予以切除并赔偿财产损失案

一、基本案情原、被告为南北相邻的宅基地使用权人。被告翻建房屋后于后期重新浇筑房屋北侧散水,新做散水局部宽度超出历史原有范围。原告认为散水侵入己方宅基地范围,要求

0  2026-08-10   宅基地使用权法案例