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拆迁安置利益混同继承案 法院区分家庭共有与遗产份额、按赡养贡献裁量分配

【基本案情】被继承人夫妻二人无亲生子女,女方携四名子女再婚,四名继子女与二老形成扶养关系。二老先后离世,未订立遗嘱。其名下农村宅院后续遇拆迁,取得安置房认购面积

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
家庭分家协议合法有效 依约自建房屋权属可单独确权案

【基本案情】涉案宅基地登记在已故长辈名下,归家庭共有。全体家庭成员在人民调解委员会见证下,自愿签订《宅基地权益分割协议》,对宅基地南北区域使用权、地上物归属及建

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
宅基地拆迁利益分割案 法院按补偿属性结合户口、居住事实差异化确权

【基本案情】户主原配配偶去世后再婚,次女户口始终留存涉案宅基地户内,婚后长期未在院内实际居住。涉案宅院后续整体拆迁,户主签订拆迁补偿协议,取得含区位补偿价、各类

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
宅基地名义登记不等同于实际权属 继承超20年最长时效诉求驳回案

【基本案情】当事人幼年被夫妻二人收养,养父母婚后通过分家取得涉案宅基地并自建房屋,产权登记于养女名下。养父早年去世,养女后续与养母经法院调解解除收养关系。养母晚

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
无规划许可房屋租赁合同无效 法院酌定返还剩余占有使用费案

一、基本案情原告与更名前的被告企业签订20年长期房屋租赁合同,一次性付清全部租赁费用,承租园区内公寓房屋。案涉房屋为被告在村集体土地上建设,始终未取得合法建设工程

0  2026-07-30   宅基地使用权法案例
非婚生子女享有平等继承权 无特殊困难证据不支持多分遗产案

一、基本案情原告与更名前的被告企业签订20年长期房屋租赁合同,一次性付清全部租赁费用,承租园区内公寓房屋。案涉房屋为被告在村集体土地上建设,始终未取得合法建设工程

0  2026-07-30   宅基地使用权法案例
笔迹鉴定不能时依证据优势认定遗嘱有效 婚前拆迁安置房不属夫妻共同财产案

一、基本案情原告与被继承人系再婚夫妻,婚后未生育子女。涉案房屋系被继承人婚前原有房屋拆迁所得安置房,拆迁安置主体为被继承人与其一子,属于二人家庭共有财产,其中被

0  2026-07-30   宅基地使用权法案例
承租人无法举证拆迁不可抗力 提前退租构成违约不退押金案

一、基本案情原、被告签订三年期商铺租赁合同,原告承租涉案商铺用于经营,依约缴纳押金及年度租金。租赁期间,原告以涉案房屋纳入拆迁范围、属于不可抗力为由,单方提前腾

0  2026-07-30   宅基地使用权法案例