【案情简介】在某宅基地制度改革试点地区，村民郑某以其宅基地使用权及地上房屋为抵押，向当地农商银行贷款50万元用于经营农家乐。后因经营不善，郑某无力偿还贷款。银行遂

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】为推进新农村建设，某县政府出台政策，鼓励进城落户农民自愿有偿退出宅基地。村民吴某与县政府指定的平台公司签订了《宅基地自愿退出补偿协议》，约定补偿款为

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】孙某与周某宅基地前后相邻。孙某在翻建房屋时，未经周某同意，将新建房屋的后墙基础向外扩展了0.5米，侵占了周某宅基地范围。同时，孙某新建的三层楼房严重遮挡

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】村民赵某长期在城里工作，将其在本村的宅基地上的闲置房屋出租给城里人钱某，用于周末度假，租期十年。村委会知晓但未明确反对。后因乡村旅游发展，宅基地价值

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】王老汉为某村村民，在其宅基地上建有房屋五间。王老汉去世后，其子女王小甲（城镇户口）和王小乙（农村户口，且未另行申请宅基地）就宅基地上房屋的继承问题发

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】村民张某与李某系邻居。张某的宅基地使用证记载面积为一亩，但其实际使用的院墙范围超出了证载面积约0.1亩，该超占土地已持续使用超过二十年。村委会进行新一轮

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

宅基地既有所有权也有使用权。从所有权角度来看，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。农村集体经济组织对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利。而从使用权角度讲，农

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点