宅基地使用权是《民法典》确立的一项独立用益物权，具有鲜明的中国特色。依据《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的核心权利内容包括：占有权——宅基地使用权人有权对宅基地实施事实上的管领与控制；使用权——有权在宅基地上建造房屋、附属设施，并在宅基地空闲处修建其他建筑物和设施，甚至可以在宅基地内种植林木、花草、蔬菜并享有所有权；收益权——在“三权分置”改革背景下，可通过出租、入股等方式盘活闲置宅基地获得收益；有限处分权——宅基地使用权可在本集体经济组织内部转让、互换，也可随房屋一并继承。宅基地使用权与国有土地使用权有本质区别——宅基地使用权具有身份专属性、无偿取得性和无期限性三大特征。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。