被征地农民与受委托民事主体就征收安置补偿达成的协议，实质上是行政协议而非民事合同，就协议履行发生纠纷的，应当通过行政诉讼而非民事诉讼解决。最高人民法院（2025）最

0　　2026-09-17　　 房屋拆迁知识点

行政机关在实施强制拆除前，负有对房屋权属、占有使用情况等进行全面调查核实的审慎审查义务。最高人民法院（2025）最高法行申3480号案件对此作出了明确裁判。在该案中，唐

0　　2026-09-17　　 房屋拆迁知识点

当行政机关客观上已无法提供产权调换房源时，人民法院不应再判决行政机关重新作出补偿决定，而应直接作出具体明确的金钱给付判决。最高人民法院（2025）最高法行再477号案件

0　　2026-09-17　　 房屋拆迁知识点

一、基本案情当事人通过转租取得集体土地经营权，在地块内自建房屋并合法经营。案涉土地被纳入集体经营性建设用地拆除腾退项目，当事人依约解除土地租赁关系、腾空并交付全

0　　2026-09-11　　 房屋拆迁案例

一、基本案情原告主张其与二被告存在民间借贷关系，曾向二被告借款10万元，期间按月支付利息，存在多付利息情形，诉请返还多付利息及被扣押的拆迁、户籍相关材料。二被告抗

0　　2026-09-11　　 房屋拆迁案例

一、基本案情三安置主体早年因旧区拆迁，与开发企业签订拆迁安置及周转协议，约定过渡期安置及回迁房屋标准。因开发建设原因，企业多次延期交房，双方后续形成司法调解约定

0　　2026-09-11　　 房屋拆迁案例

一、基本案情城镇户籍买方与农村户籍卖方早年签订农村宅院买卖协议，约定以固定价款转让村内宅院及附属设施，买方当场现金付款。协议签订后，卖方长期占用房屋未交付。多年

0　　2026-09-11　　 房屋拆迁案例

一、基本案情某企业早年承租村集体土地，自主出资建设厂房、办公用房及附属设施，长期实际经营使用。案外自然人后期承租部分场地并扩建房屋，涉案地块整体被纳入拆除腾退范

0　　2026-09-11　　 房屋拆迁案例