在城市发展的浪潮中，房屋拆迁本应是推动城市更新、改善居民生活的重要环节。然而，现实中却常常出现一个令人困扰的问题：评估机构的选择和评估方法的采用，使得评估出的房

0　　2025-10-29　　 房屋拆迁知识点

在城市发展的进程中，房屋拆迁是一个常见却又复杂的问题，而其中公共利益的界定更是关键所在，它犹如一把标尺，衡量着拆迁行为的合理性与合法性。法律明确列举了公共利益的

0　　2025-10-29　　 房屋拆迁知识点

【基本案情】2022 年 3 月，某市经开区因产业园区建设征收何某 89㎡住宅，补偿方案明确 "货币补偿（1.2 万元 /㎡）或产权调换（就近现房，差额补价）"。何某书面申请产权调

0　　2025-10-20　　 房屋拆迁案例

集体土地上房屋拆迁中，拆迁方常以“成本价”补偿，即仅补偿房屋重建成本，而忽视土地价值和房屋增值收益，导致被拆迁人补偿过低。这种做法是否合法？被拆迁人该如何主张按

0　　2025-09-15　　 房屋拆迁知识点

某工业园区拆迁中，企业主王某与拆迁方约定“60日内搬迁完毕”，但因设备拆解难题延迟15天。拆迁方据此发出解除通知，并停发后续补偿款。此类“违约解除”是否合法，需从协

0　　2025-09-15　　 房屋拆迁知识点

拆迁过程中，安置房本是拆迁方对被拆迁人的补偿承诺，但若出现“一房多卖”的情况——即拆迁方将同一套安置房同时卖给多个被拆迁人或第三方，被拆迁人的权益该如何保障？如

0　　2025-09-15　　 房屋拆迁知识点

某市旧城改造项目中，被拆迁人张某与区拆迁办签订补偿协议后，该部门因机构改革被撤销，新成立的城市更新局拒绝履行协议。此类“主体灭失”引发的补偿纠纷，需从法律关系和

0　　2025-09-15　　 房屋拆迁知识点

某郊区拆迁中，拆迁方在暴雨夜强行拆除张某房屋，事后以“暴雨导致设备失控”为由拒绝赔偿。此类“不可抗力”抗辩是否成立，需从法律定义、因果关系两方面严格审查。根据《

0　　2025-09-15　　 房屋拆迁知识点