当安置房超过约定的过渡期限未能交付时，被征收人有权获得加倍的临时安置费。各地规定虽有差异，但核心原则一致——因征收部门的责任延长过渡期限的，自逾期之日起按照标准

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

征收补偿协议签订后，如果征收方不履行协议约定的义务，被征收人如何救济？征收补偿协议属于行政协议，一方不履行协议义务的，另一方可以依据行政协议纠纷提起诉讼。常见的

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

征收补偿协议虽具有法律约束力，但在特定情形下可被撤销或认定无效。依据《民法典》相关规定，可撤销的情形主要包括：一是存在重大误解——若一方在签订协议时对补偿范围、

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

房屋征收补偿协议是确定补偿权利义务的核心法律文件。补偿协议属于行政合同，兼具行政性与合同性双重属性——依法成立的补偿协议，自成立时生效，对双方当事人具有法律约束

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

当非本集体经济组织成员通过继承取得农村房屋后，该房屋被征收时能否获得补偿？答案是肯定的——但补偿范围和标准有所不同。依据《民法典》，宅基地上建成的合法房屋可以继

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

农村集体土地上房屋的征收补偿适用不同于国有土地的规则。依据《土地管理法》，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

公有房屋的征收补偿涉及所有权人与承租人之间的利益分配，公房承租人虽不享有房屋所有权，但仍有权获得相应补偿。虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》未对公房承租人能否

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点

违章建筑和违法建筑在征收中的补偿问题较为复杂，但“无证”不等于“违建”。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当

0　　2026-08-25　　 房屋拆迁知识点