【基本案情】2022年，某县征收农村集体土地用于产业园建设，村民李某的200平方米自建住宅（带独立车库、独立厨卫，水电配套齐全）被纳入拆迁范围。征收方提供的安置房为120

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁案例

很多被征收人不知道，拆迁过程中形成的各类档案资料，不仅是拆迁方的工作记录，更是被征收人核查权益、维权举证的关键依据，且法律明确赋予了查阅权。依据《政府信息公开条

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁知识点

对于商铺、厂房、写字楼等经营性房屋，停产停业损失补偿并非 “可给可不给”，而是有明确法律依据和计算标准的法定补偿项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条直

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁知识点

一些具有特殊性质的房屋，如历史文化街区的老建筑、无证但有合法来源的房屋，其拆迁补偿不能一概而论。对于历史文化街区的老建筑，在拆迁时除了考虑房屋本身的市场价值，

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁知识点

房屋价值评估是确定拆迁补偿的重要依据，而评估机构的选定至关重要。被征收人有权参与评估机构的选择，征收方不能擅自指定。一般由被征收人在规定时间内协商选定评估机构；

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁知识点

拆迁补偿协议是拆迁过程中的关键文件，其内容直接决定被拆迁人的权益。协议主体必须明确且合法，通常是被拆迁人与市、县级人民政府确定的房屋征收部门 ，不能与村委会或开发

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁知识点

集体土地被征收后，补偿费用的分配和使用不是“村干部说了算”，法律明确要求必须向村民公开，接受全体成员监督，这是防止集体资产流失、保障村民长远利益的关键，也是农村

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁知识点

很多被征收人不清楚补偿的“最低门槛”，其实法律虽未直接写明“拆一还一”，但从《国有土地上房屋征收与补偿条例》中“被征收房屋价值不得低于类似房地产的市场价格”的规

0　　2025-09-11　　 房屋拆迁知识点