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拆迁安置奖励购房协议有效,二被告拒不履行合同需赔偿预期损失案

【基本案情】原告为某村旧村改造被搬迁人,2011年与拆迁运营公司、村集体委员会签订安置《协议书》,双方约定因原告家庭特殊情况,二被告奖励原告70平米限价安置房购房资格

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
无书面租赁合同且房屋无规划手续,事实租赁关系无效后出租人应予退款案

【基本案情】承租人与出租人通过线上沟通达成口头租房合意,未签订书面租赁合同,承租人先后承租两套公寓房屋,约定押一付一、按月交租。后因涉案房屋面临拆迁,承租人按期

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
三定三限安置房私下买卖合法有效,应依约分步完成产权过户案

【基本案情】某家庭因旧村拆迁取得两套定向安置房屋,家庭成员内部签订财产分割协议,明确案涉403号房屋归子方单独所有。2015年,子方与买受人签订房屋买卖协议,约定总房款

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
老宅翻建家庭协议有效、虚假分家单无效,赡养贡献较大继承人可多分房屋权益案

【基本案情】某村村民夫妇二人留有宅基地老宅,三姐妹为其法定继承人。2010年全家翻建老宅为二层楼房,事前三姐妹与父母签订《盖房及房屋处理方案》,明确建房出资出力、房

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
近亲属独自办理丧葬事宜、合理使用丧葬费不构成不当得利案

【基本案情】原、被告为同胞兄弟姐妹,二人父母分别于2010年、2011年相继离世,二老丧葬事宜全程由被告独自经办,相关丧葬手续、火化登记均由被告办理签字。被告依规领取二

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
拆迁安置房属家庭共有,共有人私自换房无效、先析产后继承案

【基本案情】原、被告为同胞兄弟姐妹,其父母为案涉宅院宅基地及房屋权利人,一家人长期共同居住生活。2009年涉案宅院拆迁,依据拆迁政策及村集体搬迁公约,五名安置人员人

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
旧村改造拆迁周转房屋租赁协议有效,村委会与合作社应连带支付欠付租金案

【基本案情】原告与村集体经济组织因旧村改造签订房屋拆迁协议,约定原告房屋被拆除后,由村方提供回迁安置楼房及周转房屋。后因村方未按约交付正式定位楼,且未足额提供周

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
名为房屋租赁实为房屋买卖,当事人坚持法律关系错误诉请被驳回案

【基本案情】原告与受托运营企业签订《房屋租赁合同》,约定超长租期、期满无偿续住、全款支付费用,且房屋享有转租、继承、拆迁归权等完整物权权益,原告先行支付10万元款

0  2026-07-17   房屋拆迁案例
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