从法律角度看，取得房屋所有权需要跨越“合同生效”与“物权转移”两道门槛。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

0　　2026-01-30　　 房屋确权知识点

在解决此类问题时，需要将债权问题与物权问题分开考虑。离婚协议是夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或意见。只要协议是双方真实意

0　　2026-01-30　　 房屋确权知识点

在限购、避税或获得贷款优惠等因素驱动下，“借名买房”现象时有发生。当实际出资人与名义登记人发生争议时，实际出资人常认为，自己持有支付房款的银行转账凭证，就能证明

0　　2026-01-30　　 房屋确权知识点

《民法典》第962条明确规定，中介故意隐瞒或提供虚假信息造成损失的，应当承担赔偿责任。该条款明确规定了中介服务公司的如实告知义务，以及购房者的权利救济途径。若中介提

0　　2026-01-30　　 房屋确权知识点

根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，遗嘱是被继承人真实意思表示的体现，是确定遗产归属的核心文件。只要遗嘱符合法定形式要件，内容合法、且未剥夺缺乏劳动能力又

0　　2026-01-30　　 房屋确权知识点

【案情简介】孙某于2005年购得一处房产，取得了《房屋所有权证》，证上记载面积为150平方米。2020年，孙某欲出售该房屋，买受人在不动产登记中心查询时发现，该房屋在不动产

0　　2026-01-20　　 房屋确权案例

【案情简介】老杨为农村村民，在本村拥有宅基地一处及地上房屋三间。老杨的独子杨某早年取得城市户籍，并在城市工作生活。2015年老杨去世，杨某继承了该处房屋，并进行了修

0　　2026-01-20　　 房屋确权案例

【案情简介】2020年1月，冯某将自有房屋出售给陈某，签订合同，售价300万元，陈某支付了首付100万元后入住。2020年3月，因冯某与他人有经济纠纷，该房屋被法院依法查封（首

0　　2026-01-20　　 房屋确权案例