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二手房买卖遇限购政策,买方无购房资格解除合同免责

【案情简介】小张与小王签订《房屋买卖合同》,约定小张购买郑某名下二手房,小张支付定金后7日内办理网签。签约后第3日,出台新的限购政策,提高了购房人社保缴纳年限要求

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖遇连环债务,房屋被多次查封,买方解除合同

【案情简介】小王购买小赵名下二手房,小王支付首付款,双方办理网签。过户前,小王发现房屋因小赵涉及多起债务纠纷,被三家法院先后查封,无法办理过户。小王多次要求小赵

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖隐瞒凶宅事实,买方主张撤销合同能获支持吗?

【案情简介】小赵通过中介公司购买小李名下的一套二手房。签约时,小赵明确询问房屋是否发生过非正常死亡事件,小李及中介均予以否认。合同签订后小赵支付定金、首付款,办

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖未约定户口迁出,买方维权是否难获支持?

【案情简介】小陈购买小刘名下学区房,双方签订的《房屋买卖合同》仅约定了房屋过户及房款支付事项,未涉及户口迁出问题。小陈购房目的是为孩子办理入学手续,过户后发现小

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖尾款未付,卖方主张解除合同能获取支持吗?

【案情简介】小张与小王签订《房屋买卖合同》,约定小李购买林某名下二手房,小李先支付首付款,剩余于过户后1个月内支付。合同签订后,小李支付首付款,双方办理了过户手续

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖配套设施约定不明,买方维权获补偿

【案情简介】小王购买小张名二手房,合同约定房屋成交价,未明确约定屋内家具家电、车位等配套设施归属。交房时,小王发现小张将空调、冰箱、洗衣机等家具家电全部搬走,且

0  2025-12-11   房屋买卖案例
二手房买卖卖方未结清物业费,买方追偿能获得支持吗?

【案情简介】小李购买小赵名下二手房,双方办理过户手续后,小李入住时被物业公司告知,小赵拖欠物业费共计,物业公司要求小李支付。小李联系小赵要求结清物业费,小赵以房

0  2025-12-11   房屋买卖案例
中介房源信息被“跳单”:正当途径获房源是否构成违约?

【案情简介】上海中原物业顾问有限公司为小张提供了某房源信息,并促成小张与卖方初步沟通。双方签订的居间合同约定,小张不得利用该中介提供的房源信息绕开中介与卖方直接

0  2025-12-10   房屋买卖案例