买受人应具备交易房屋所在地的购房资格，因买受人不具备购房资格导致房屋无法过户的，买受人应承担违约责任 【基本案情】王某（买方）、邢某（卖方）、某房公司（居间方）签

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

出卖人未经配偶同意出售夫妻共有房屋，导致房屋买卖合同无法履行的，不影响出卖人承担违约责任 【基本案情】丁某与杜某签订房屋买卖合同，约定杜某以现状按套将涉案房屋售予

0　　2024-07-29　　 房屋买卖案例

开发商填错收件信息，导致交楼通知快递被退回 【基本案情】严先生买了一套新房，约定6个月后交楼，到时房地产公司应当发出交楼通知书，逾期交楼的每日按总房价款0.05%的标准

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例

瑕疵履约虽构成违约，但合同目的尚能实现，守约方请求解除合同的，应不予支持 【基本案情】2013年5月，包某、韦某与某经纪公司签订《房地产买卖居间协议》，约定包某将其所

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例

开发商交付房屋户型不符合合同约定的，购房者可以请求解除合同【基本案情】2018年5月，蒋某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定户型为三室两厅，房屋总价款128

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例

案情概述：蔡母去世后，留下数栋小产权房，遗嘱分配因形式瑕疵引发争议。蔡女士定居香港，房屋由弟弟妹妹代为出租并霸占租金。律师团通过诉讼程序与谈判结合，协助蔡女士收

0　　2024-07-26　　 房屋买卖知识点

案情简介：刘女士等百余位业主于2016年在某楼盘购房，开发商宣传页承诺赠送七平方米的入户花园。然而，在办理房产证时，开发商要求业主补缴房屋面积差款，并签订《商品房面

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例

基本案情胡某系沈2、沈1母亲。1990年，沈2与张某签订《协议书》一份，约定沈2愿意把自家房屋有价转让，张某愿意购买，房屋总价款为50000元。协议签订后，张某支付了购房款，

0　　2024-07-26　　 房屋买卖案例