出租人通知解约，承租人未及时行使异议权的后果 【基本案情】1998年，加油站租赁灯泡厂房地产，租期20年。2000年，石油公司收购加油站，各方协商继续履行租赁合同。2013年，

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

面积符合约定，得房率缩水超合理范围的，亦违约 【基本案情】2012年，朱某与开发公司签订商品房买卖合同，约定所购房屋建筑面积90.81平方米，其中套内建筑面积78.38平方米，

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

以口头形式订立房屋买卖合同并出具部分房款收条，如双方对买卖标的及数量存在争议，应认定该合同尚未成立 【基本案情】2005年，李某与赵某口头约定，赵某将拆迁安置房出售给

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

房屋设计轻微变更，购房者能否解约 【基本案情】孙某买房时,合同约定房屋为装修交付,房地产公司不得擅自变更该房屋的建筑设计,否则孙某有权单方面解除合同。因该户型房屋主

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

注意义务未尽到，买卖交易难促成 【基本案情】林某通过房产中介向王某购买房屋一套。双方签订合同,约定购房定金5万元,首付款40万元,若林某未获得贷款机构批准,合同终止,林某

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

房屋质量不过关，及时维权是关键 【基本案情】张某与开发商签订商品房预售合同,购买商品房一套。房屋交付后,张某发现房屋存在返潮、墙面发霉、下水管堵塞等质量问题,导致其

0　　2024-07-31　　 房屋买卖案例

商铺突现“大台阶”，购房者可要求解约 【基本案情】2020年1月11日,胡某、闫某与某房地产公司签定合约购买商铺,并当日付清房款。交付前,胡某、闫某发现屋内出现高达一米、面

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例

买房未审所有权，房屋到手过户难 【基本案情】2010年9月11日,吴某(甲方)与李某(乙方)签订《房地产买卖契约》,因涉案房屋尚未办理房产证,双方在补充条款中约定:甲方在开发商

0　　2024-07-30　　 房屋买卖案例