当出卖人无权处分房屋但买受人符合善意取得条件时，买受人可依法取得房屋所有权。依据《民法典》第三百一十一条，善意取得须同时满足三个要件：受让人受让该不动产时是善意的（即对无权处分不知情且不应当知情）；以合理的价格转让；转让的不动产依照法律规定已经办理登记。善意取得制度的设计体现了民法中保护交易安全的价值取向，即通过保护善意取得促进交易流通、降低交易成本。需注意，《民法典》第五百九十七条规定处分权欠缺不影响买卖合同生效，善意取得以转让合同有效为要件。在司法实践中，若买受人明知或应知出卖人无权处分仍与之交易的，不构成善意取得，不能取得房屋所有权，原所有权人有权追回。