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安置房未完成产权过户登记 当事人仅享有债权无权分割物权案
一、基本案情原夫妻二人婚姻存续期间，全家五口均被纳入拆迁安置范围，合计享有200平方米定向安置...
宅基地使用权在集体经济组织内部的转让规则
宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的人员转让。依据《土地管理法》第六十二条，宅基地使用权...
平等民事主体自愿签订腾退补偿协议 无无效法定情形依法驳回确认无效诉请案
一、基本案情某企业承租市场经营场地用于经营，实际经营者在场地内自建建筑物。后因区域环境整治...
宅基地使用权的无偿取得性与分配原则
宅基地使用权依法依规无偿分配给本农村集体经济组织成员、以户为单位占有使用。宅基地分配遵循成...
“一户一宅”原则的法定内涵与适用规则
“一户一宅”是宅基地使用权的核心制度原则。依据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥...
继子女法定继承翻建房屋遗产 依据赡养贡献及房屋权属酌情分档案
一、基本案情当事人二人系同父母继兄妹，自幼由继父抚养长大。涉案宅基地房屋最早由祖辈修建，继...
宅基地使用权的主体资格——农村集体经济组织成员身份
宅基地使用权的主体具有严格的法定身份要求。依据《民法典》第三百六十三条，宅基地使用权的取得...
不动产登记与真实权属状态不符 以生效继承判决确认真实物权案
一、基本案情被拆迁主体因旧宅拆迁取得两套定向安置房购置权益，安置人口包含两名已故长辈及一名...