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借名买房人要求办理过户，法院支持的条件
能否判决过户，关键看三点：第一，是否有书面借名协议或充分证据证明借名合意（出资、还贷、税费...
未取得房产证就签买卖合同，合同是否有效？
未取得不动产权证书即出售房屋，合同并不当然无效。依《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立...
房屋买卖中"阴阳合同"的效力与税务风险
同一交易签两份价格不同的合同，以低价合同网签、申报纳税，以真实价格合同实际履行。效力方面：...
卖方"一房二卖"，买方如何主张继续履行或赔偿？
救济方式取决于是否已经过户。尚未过户、两份合同均有效时，先办理过户的买受人取得房屋所有权，...
房屋买卖中"定金"与"订金"的区别及定金罚则
"定金"是法定担保方式，"订金"通常只是预付款的习惯叫法，法律后果截然不同。依《民法典》第五百...
离婚协议约定"房屋归子女"，一方反悔能否撤销？
离婚协议中约定"某套房归孩子所有"，属于以解除婚姻关系为前提的整体安排，兼有身份关系与财产处...
夫妻一方去世后，另一方能否单独处分共有房产？
婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产。一方去世后，依照《民法典》第一千一百五十三条，...
婚后一方擅自出售共同房产，买卖合同是否有效？
夫妻共有房屋只登记在配偶一方名下，该方擅自出售给第三人，另一方发现后主张合同无效、要求追回...