近年来，不少农村家庭希望通过设立居住权保障老人或者其他家庭成员长期居住农村房屋。那么，宅基地上的房屋能否依法设立居住权？根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六

0　　2026-07-07　　 宅基地使用权知识点

房屋建成后，部分产权人为扩大使用面积，在原有房屋基础上自行加建楼层。不动产登记簿记载房屋为三层，而实际已经建成四层。发生买卖、继承或者确权纠纷时，第四层能否作为

0　　2026-07-07　　 宅基地使用权知识点

住宅建成后，房屋长期存在，而其占用土地的国有建设用地使用权存在法定期限。如果土地使用权期限届满而尚未办理续期手续，地上房屋是否仍归房屋所有权人所有？房屋权属是否

0　　2026-07-07　　 宅基地使用权知识点

父母在农村拥有宅基地房屋，子女已经迁入城市，不再属于本村集体经济组织成员。父母去世后，子女还能否继承宅基地房屋？房屋继承后，宅基地使用权又应如何处理？根据《中华

0　　2026-07-07　　 宅基地使用权知识点

【基本案情】 甲乙为同村村民，2004 年甲获批宅基地，无力建房便和乙签订转让协议，收补偿款 2000 元，约定土地使用权归乙，拆迁收益全部归乙。乙当年建房并居住 18 年。多

0　　2026-07-03　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】蒋志平与村委会签订协议，受让村内废弃希望小学教学楼，约定教学楼四周各延伸 10 米共计 3174㎡土地随房屋归其使用，并办理房屋产权证。后村委会另行与闯绍平签

0　　2026-07-03　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】原、被告父辈为相邻村民，各自名下宅基地权证均载明共用一块 77 平方米空地，两位产权登记人现已去世。原告郑发纲诉请按各 50% 比例平分该共有空地使用权；被告

0　　2026-07-03　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】村委会通过集体三资平台公开竞拍出让两块住宅用地，伍添柳中标并签订土地使用权转让合同，全额支付购地款合计 4535160 元，约定村委会配合办理土地使用权过户。

0　　2026-07-03　　 宅基地使用权法案例