宅基地“三权分置”是当前宅基地制度改革的核心框架，将宅基地权利拆分为三个层次：所有权归村集体（不能动）、资格权归农户（身份象征，可以保留）、使用权可以适度放活（

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

城镇户籍子女能否继承农村房屋并办理确权登记，是实践中备受关注的问题。根据自然资源部最新确权登记政策，宅基地使用权本身不可单独继承。但宅基地上的房屋属于个人合法财

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

2025年中央一号文件要求全面推开“房地一体”确权登记，将宅基地使用权与房屋所有权统一登记，颁发不动产权证书。国家明确要求“应登尽登”——只要宅基地权属清晰、符合规

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

2025年中央一号文件对宅基地管理作出了具有里程碑意义的规定，明确了“三不得”原则：非集体成员不得取得宅基地使用权、不得强制农民退出宅基地、村集体不得违规分配宅基地

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权的“房地一体”确权登记是当前确权登记工作的基本要求。国家明确要求“应登尽登”——只要宅基地权属清晰、符合规划、土地权属无争议，当地乡镇政府或不动产登

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

违法占地建设住宅是宅基地管理中的突出问题。依据《土地管理法》及相关规定，未经批准非法占用土地建设住宅的，应当依法处理。违法占地的法律后果包括：责令退还非法占用的

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权作为用益物权，在征收补偿中享有独立的法律地位。依据《民法典》第三百二十七条，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权纠纷的处理需要准确区分行政处理与民事诉讼的界限。宅基地地界争议属于宅基地确权纠纷，不属于人民法院直接受理的民事案件范围——应先由当事人协商，协商不成

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点