宅基地“三权分置”是当前宅基地制度改革的核心方向。《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出：探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地面积超标是农村宅基地确权中的常见问题。依据自然资发〔2025〕217号通知及相关政策，面积超标的处理需结合建房时间区分不同情形。1982年《村镇建房用地管理条例》实施

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

农村房屋未经规划审批是确权登记中的另一类常见问题。依据自然资发〔2025〕217号通知，根据房屋建成时间和所在区域的不同，确立了差异化的处理规则。位于原城市、镇规划区外

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

农村宅基地建房过程中，大量房屋因历史原因未办理用地审批手续。依据自然资发〔2025〕217号通知，对于符合“一户一宅”等宅基地申请条件的农户，其合理的农房用地没有审批手

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

“一户多宅”是农村宅基地确权中的常见历史遗留问题。依据自然资源部、农业农村部联合印发的《关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的通知》（自然

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地地界纠纷是农村常见的争议类型，其处理遵循法定的“行政前置”程序。依据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权在家庭分家析产中具有特殊的法律规则，其核心原则是：宅基地本身不可单独分家析产，但宅基地上的房屋可以依法进行分家析产。这一规则的法理基础在于——宅基地

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地“三权分置”是当前宅基地制度改革的核心方向。2018年中央一号文件首次提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点