按照《土地管理法》的有关规定，农村村民在本集体经济组织所有的土地上建造住宅，只需办理用地审批手续，无须办理征用手续。城市规划区以外的集体经济组织土地使用权出让尚

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

在合同无效或者被撤销的情形下，当事人仍应负如下几种民事责任： （1）返还财产。返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

房屋所有权和宅基地使用权的关系房屋所有权和宅基地使用权在法律上是紧密相关的，但两者并不等同，具有不同的法律内涵。宅基地使用权宅基地使用权是经依法审批由农村集体经

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

王老伯有两个儿子，王大力和王小强。王大力早年进城工作取得了城镇户籍。王小强一直在家务农，系农业户口，并与王老伯夫妇共为一户，且长期共同居住生活，未在村里分得新宅

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

可以，但需经依法批准。继承房屋后，城镇户籍的子女不能对房屋进行翻建或者扩建，只能在原房屋的基础上进行修缮。如果房屋因年久失修而倒塌，村集体将收回宅基地的使用权。

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

王某早年因读书和工作，户口迁出农村并取得了城镇户籍。王某父母为农业户口，并在村里有宅基地一处。王某成家后，便把父母从农村老家接到城里一起生活。十几年过去了，老家

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

王老伯为某村村民，在村里有宅基地一处，地上有北房三间。王老伯有一好友李某（城镇户籍），常到村里看望王老伯，并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后，王老伯

0　　2025-11-28　　 宅基地使用权知识点

在农村宅基地流转实践中，一种现象屡见不鲜：转让方在完成交易多年后，因土地价值飙升或面临拆迁，突然以“受让方非本集体经济组织成员”或“转让未经集体同意”为由，向法

0　　2025-11-03　　 宅基地使用权知识点