2025年中央一号文件要求全面推开“房地一体”确权登记，将宅基地使用权与房屋所有权统一登记，颁发不动产权证书。国家明确要求“应登尽登”——只要宅基地权属清晰、符合规划、土地权属无争议，当地乡镇政府或不动产登记机构应当受理。确权后颁发的《不动产权证书》明确房屋与土地的权属关系。确权后农民可依法行使多项权利：享受更高拆迁补偿（如山东试点补偿翻倍）、抵押贷款便利，且进城落户后仍保留宅基地使用权。各地积极推进此项工作：2025年7月，北京门头沟区不动产登记中心顺利完成斋堂镇沿河口村首批房地一体宅基地不动产权证书发放工作，标志着全区农村宅基地确权登记工作取得阶段性成果。广州市花都区分局截至2025年11月已累计发证超6.3万本。已完成宅基地地籍调查但没有完成农房调查的，要尽快补充调查农房信息，完成房地一体的不动产登记。除继承房屋占用宅基地的应确权登记到继承人外，宅基地使用权应当按照“一户一宅”原则，登记到户。