农村外嫁女的宅基地权益受到法律的平等保护。依据《妇女权益保障法》第三十二条、第三十三条，妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

宅基地资格权是农村集体经济组织成员依法享有的申请宅基地使用权的资格。《中华人民共和国农村集体经济组织法》于2025年5月1日正式施行，第十三条明确规定集体成员有权依法

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

宅基地上住宅可用于出租，但须严格遵守法律规定。依据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。农村住宅租赁合同期限不得超过二十年

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权的转让受到严格限制，仅能在本集体经济组织内部进行。依据《土地管理法》第六十二条，宅基地使用权人必须是本集体经济组织成员，宅基地使用权不得出售给本集体

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

宅基地面积超标是农村宅基地确权中的常见问题。处理规则需结合建房时间区分不同情形。根据2025年相关政策，宅基地超面积处理规则如下：1987年《土地管理法》实施前建成的，

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权在特定法定情形下可被收回。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》及相关政策，法定收回情形主要包括：（1）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。自愿有偿退出的核心原则是“自愿”和“有偿”——退出必须基于农民的自

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点

国家鼓励通过出租、入股、合作等方式盘活闲置宅基地。具体路径包括：将闲置农房改造为民宿、农家乐或入股乡村旅游项目；闲置宅基地经审批可转为经营性建设用地，通过拍卖、

0　　2026-09-08　　 宅基地使用权知识点