“一户多宅”是农村宅基地确权中的常见历史遗留问题。依据自然资源部、农业农村部联合印发的《关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的通知》（自然

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地地界纠纷是农村常见的争议类型，其处理遵循法定的“行政前置”程序。依据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权在家庭分家析产中具有特殊的法律规则，其核心原则是：宅基地本身不可单独分家析产，但宅基地上的房屋可以依法进行分家析产。这一规则的法理基础在于——宅基地

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地“三权分置”是当前宅基地制度改革的核心方向。2018年中央一号文件首次提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权抵押受到法律的严格限制，但改革试点正在逐步探索突破。依据《民法典》第三百九十九条，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，但法律规定可

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权纠纷是否适用诉讼时效，需要区分不同情形。不动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定。宅基地使用权作为不动产物权，其权利人请求确认物权归属、

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权在家庭分家析产中具有特殊的法律规则。宅基地使用权以“户”为单位，宅基地本身不可分割，但宅基地上的房屋可以进行分家析产。分家析产中宅基地使用权的处理规

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点

宅基地地界纠纷是农村常见的争议类型，其处理有特殊的程序要求。宅基地地界争议属于宅基地确权纠纷，不属于人民法院直接受理的民事案件范围。处理程序分为三个层次：第一，

0　　2026-08-14　　 宅基地使用权知识点