2025年中央一号文件要求全面推开“房地一体”确权登记，将宅基地使用权与房屋所有权统一登记，颁发不动产权证书。国家明确要求“应登尽登”——只要宅基地权属清晰、符合规划、土地权属无争议，当地乡镇政府或不动产登记机构应当受理。确权后颁发的《不动产权证书》明确房屋与土地的权属关系。确权后农民可依法行使多项权利：享受更高拆迁补偿（如山东试点补偿翻倍）、抵押贷款便利，且进城落户后仍保留宅基地使用权。各地积极推进此项工作：广东全省宅基地房地一体登记已发证863.61万宗。已完成宅基地地籍调查但没有完成农房调查的，要尽快补充调查农房信息，完成房地一体的不动产登记。除继承房屋占用宅基地的应确权登记到继承人外，宅基地使用权应当按照“一户一宅”原则，登记到户。