一、基本案情甲乙两家企业签订存量房屋买卖合同，约定甲方以总价两千余万元向乙方出售抵押房产，明确甲方需限期完成抵押注销、交付房屋，逾期按已付房款日万分之十支付违约

0　　2026-07-21　　 房屋买卖案例

一、基本案情涉案农村宅院原登记在本村村民名下，历经多轮合法连环流转，最终由被告通过离婚财产分割取得完整房屋权属。原、被告均为涉案村集体经济组织成员，具备农村房屋

0　　2026-07-21　　 房屋买卖案例

【基本案情】原、被告均为同一村集体经济组织成员。涉案农村宅院房屋原为被告祖辈遗产，被告兄弟姐妹已书面自愿放弃继承权，确认由被告单独继承、处分涉案房屋及宅基地使用

0　　2026-07-21　　 房屋买卖案例

【基本案情】原告与被告一倒签房屋及资质租赁合同，合同落款时间早于实际签约时间，双方真实租赁关系建立于二被告离婚之后。被告一承租商铺用于个体经营，经营期间拖欠租金

0　　2026-07-21　　 房屋买卖案例

二手房交易中，部分合同约定房屋价款按照最终实际面积结算。交付后，买受人发现不动产权证登记面积与实际测量面积存在差异，遂要求出卖人退还部分房款；出卖人则认为双方交

0　　2026-07-20　　 房屋买卖知识点

房屋买卖合同签订时，涉案房屋尚未被人民法院查封，但出卖人已经因其他债务被起诉或者进入执行程序，房屋存在被查封的现实风险。签约后不久，房屋即被依法查封，导致无法办

0　　2026-07-20　　 房屋买卖知识点

实践中，有的房屋买卖合同约定，买受人在房屋交付后支付大部分购房款，剩余尾款待办理产权过户或者取得不动产权证后支付。后因出卖人原因长期未能办理产权证，买受人遂拒绝

0　　2026-07-20　　 房屋买卖知识点

房屋买卖合同签订后，尚未办理产权过户，出卖人因疾病或者意外去世。部分继承人认为，房屋已经成为遗产，有权决定是否继续出售；买受人则主张合同已经成立，应由继承人继续

0　　2026-07-20　　 房屋买卖知识点