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吴斐、戴雍瑾与上海爱居诚房地产经纪事务所、丁吉付中介合同纠纷案

【基本案情】吴斐、戴雍瑾通过爱居诚事务所经办人丁吉付居间,签订房屋买卖居间协议购买第三人周西林房产,原告分多笔向丁吉付转账合计 10 万元,其中 5 万元为居间中介费、

0  2026-07-02   房屋买卖案例
房屋买卖合同签订并全款付清,出卖人拒不交房致合同目的落空,买受人诉请返还全部购房款获支持

【基本案情】昂某与次某签订书面房屋买卖协议,约定房屋总价款 118000 元。昂某通过线上转账累计支付 89000 元,剩余 29000 元以现金交付,次某统一出具总额 118000 元购房

0  2026-07-01   房屋买卖案例
法院执行抵债房屋未完成过户即转售,出卖人负有协助过户义务,连环买卖应依次缴税办理产权变更

【基本案情】案外人庞某因债务纠纷经新城法院调解,案涉玉泉区房屋抵偿给兰某,法院出具调解书、协助执行通知书并强制腾房交付兰某,但该房屋始终未从庞某名下过户登记至兰

0  2026-07-01   房屋买卖案例
法拍房屋拍卖范围不含配套地下室,后手购房者无法取得地下室使用权,返还原物纠纷

【基本案情】张某甲名下住宅被法院强制执行司法拍卖,第三人肖某竞拍成交,法院出具裁定仅过户地上住宅,书面明确本次拍卖标的不含配套地下室。后肖某将该住宅转售杨某,双

0  2026-07-01   房屋买卖案例
新建商品房红线内燃气安装费禁止单独向业主收取,购房合同解除后燃气企业收取的加装费如何处理?

【基本案情】2019 年刘某购买新建商品房,签订预售合同并付清房款,另行向燃气营业部单独支付 4000 元天然气加装费,仅开具收款收据,双方未单独签订燃气施工书面合同。 后

0  2026-06-30   房屋买卖案例
客户利用中介提供房源、带看、洽谈机会私下过户构成跳单,无明确中介费约定合同纠纷

【基本案情】赵某会通过某甲中介业务员咨询购房,中介提供房源、带看房屋,并组织赵某会与房主当面洽谈,赵某会当场向房主支付 3 万元购房定金,另转账 1000 元给中介业务员

0  2026-06-30   房屋买卖案例
开发商经合法招投标签订前期物业合同对全体业主有效,局部服务瑕疵不能拒缴物业费,高额违约金法院依法调低物业服务合同纠纷

【基本案情】案涉小区尚未成立业委会,原物业公司撤场后,建设单位通过正规招投标选定海伦物业遂溪分公司,签订合法有效的《前期物业服务合同》,2020 年 7 月 1 日正式接管

0  2026-06-30   房屋买卖案例
房屋买卖合同签订后卖方擅自涨价拒绝过户,买受人请求继续履行,法院判决继续履行合同案

【基本案情】2023年,陈某与赵某签订《房屋买卖合同》,约定赵某将其名下一套住宅出售给陈某,房屋总价380万元。合同签订后,陈某依约支付定金50万元,并按照约定办理贷款审

0  2026-06-30   房屋买卖案例