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股东形式过桥验资但已实质补足出资 不构成抽逃出资无需担责案

一、基本案情原告因建设工程施工纠纷,对某地产公司享有合法生效债权,经强制执行后公司无足额财产清偿,部分债权未能兑现。该地产公司设立时,四名原始股东以货币过桥资金

0  2026-08-10   房屋买卖案例
销售人员职务侵占房款不阻却合同效力 房企仍需承担退款责任案

一、基本案情购房者经某房企售楼处销售人员推介,签订商品房预售合同,购置小区储藏间,并依约向该销售人员个人账户全额支付购房款。后查明,该销售人员利用岗位便利,私自

0  2026-08-10   房屋买卖案例
销售人员职务侵占引发车位交易纠纷 逾期违约及过户诉求均被驳回案

一、基本案情购房者经某房企在岗销售人员推介,签订车位商品房预售合同,购置小区地下车位,并按销售人员要求向其个人账户全额支付购车位款项。经查,该销售人员利用职务便

0  2026-08-10   房屋买卖案例
以房抵债不构成合法购房权益、无法排除强制执行案

一、基本案情案外人与房地产企业早年签订商品房买卖合同,房屋大部分房款以案外第三方工程款债权抵扣,仅支付少量补差款项,案外人长期占有涉案房屋,且合同已完成备案登记

0  2026-08-10   房屋买卖案例
二手房交易举证不足且怠于过户、无权排除强制执行案

一、基本案情案外人与被执行人签订二手房买卖合同,购置一处住宅及配套车位,主张已全额支付购房款、长期实际占有房屋,请求排除司法强制执行并确认物权。经查,案外人付款

0  2026-08-10   房屋买卖案例
疫情及出卖方原因致过户延迟 买受人满足四要件可排除执行案

一、基本案情案外人通过中介与房屋权利人的受托代理人签订二手房买卖合同,购置涉案房产,约定总价155万元。合同签订于法院查封前,案外人依约支付绝大部分购房款,办理物业

0  2026-08-10   房屋买卖案例
房款含债务抵偿全额付清、开发商欠税阻却过户 买受人可确权并排除执行案

一、基本案情案外人于2010年与房地产开发企业签订商品房买卖合同,购置一处房产,房屋总价款三百四十余万元。案外人通过银行转账支付大部分房款,剩余房款以三角债务抵扣方

0  2026-08-10   房屋买卖案例
土地权属四至范围不清 权利人举证不足索赔被驳回案

一、基本案情九十年代,原告通过买卖方式取得村内原幼儿园院落及房屋,并办理集体土地建设用地使用权登记。后续村内相关主体联合企业开发建设住宅小区,原告主张被告建设项

0  2026-08-07   房屋买卖案例