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为谋取拆迁利益虚构房屋买卖 通谋虚伪合同依法无效案

一、基本案情近亲属双方为谋取潜在拆迁利益,虚构房屋买卖事实,签订房地产转让合同并办理过户登记手续。交易全程无真实履约行为,受让方从未支付购房对价,出让方也始终占

0  2026-08-06   房屋买卖案例
三定三限安置房买卖合同有效 卖方一房二卖根本违约解约案

一、基本案情甲乙双方自愿签订房屋买卖合同及补充协议,约定买方以总价133万元购买卖方名下三定三限定向安置房,该房屋存在办证后五年内不得上市交易的政策限制。买方依约足

0  2026-08-06   房屋买卖案例
卖方主张房屋买卖为借贷担保无证据 法院认定买卖合同有效解约退款案

一、基本案情甲乙双方自愿签订《房屋买卖合同》,约定乙方以80万元总价购置甲方名下房产,乙方依约累计支付购房款55万元,甲方完成房屋交付,由乙方实际占有使用。后因甲方

0  2026-08-06   房屋买卖案例
购房权利人离世 继承人依法承继合同权利 开发商须协助办证案

一、基本案情购房者早年与房产开发企业签订商品房预售合同,全额付清购房款项及房屋维修基金,合法购置涉案房屋,尚未办理不动产登记。购房者及配偶先后离世,后续经人民法

0  2026-08-06   房屋买卖案例
房屋交易户籍迁出违约 履约保证金酌情抵扣违约金案

一、基本案情甲乙双方早年签订存量房屋买卖合同及多份补充协议,约定卖方收取16万元户籍迁出保证金,承诺于指定日期前迁出房屋全部户籍,履约完毕后买方退还保证金。后续双

0  2026-08-06   房屋买卖案例
名为买卖实为赠与合同无效 权利人事后追认无权处分不予返房案

一、基本案情涉案房屋系夫妻婚内使用双方工龄购置的共同财产,登记在男方名下。男方为女儿婚后生活考虑,在未征得配偶完全同意的情况下,与女儿签订存量房屋买卖合同,无偿

0  2026-08-06   房屋买卖案例
二手房交易阴阳合同价格条款无效 买方中途拒履约构成根本违约案

一、基本案情买卖双方经房产中介居间,签订二手房买卖合同及补充协议,约定房屋真实成交总价566万元,同时为规避税费,另行约定网签备案价475万元,剩余91万元以家具家电、

0  2026-08-06   房屋买卖案例
某银行与龙某、熊某、谭某、易某金融借款合同纠纷案

【基本案情】龙某向银行申请最高额抵押贷款,用途为借新还旧,谭某、易某以自有两套房产提供最高额抵押担保,并办理不动产抵押登记;熊某出具共同还款承诺书,承诺共同偿还

0  2026-08-05   房屋买卖案例