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以房抵债协议核心义务已履行,轻微违约不构成法定解除事由案

一、基本案情建设工程公司、指定购房人与置业公司签订三方补充协议,约定以置业公司欠付的工程款抵扣等额购房款,实质为以房抵债法律关系,同时约定款项流转用于合规走账、

0  2026-08-27   房屋买卖案例
以房抵债核心履约义务已完成,流程性瑕疵不构成法定解除事由案

一、基本案情建筑公司、指定购房人与置业公司签订三方补充协议,约定以置业公司欠付的工程尾款抵扣等额购房款,实质为以房抵债法律关系,协议约定款项流转仅用于走账及纳税

0  2026-08-27   房屋买卖案例
事实委托关系成立,受托人无过错受损可向委托人追偿案

一、基本案情委托人出于房产交易避税、赚取差价目的,设计特殊房屋交易流程,安排受托人以卖房人代理人身份参与交易、代收巨额售房款,所有款项最终按委托人指示流转至其掌

0  2026-08-27   房屋买卖案例
标的房屋已设合法抵押,案外人无权排除强制执行案

一、基本案情被执行人甲为规避债务,将自有安置房虚假过户至被执行人乙名下,未实际收取购房款项。后乙以案涉房屋为抵押物,向申请执行人丙借款并办理合法抵押登记。因债务

0  2026-08-25   房屋买卖案例
代书遗嘱形式要件缺失无效,拆迁房结合工龄酌情划分夫妻继承份额案

一、基本案情被继承人男方婚前自有平房后续拆迁,婚后承租公房并以成本价购得涉案房屋,登记在其个人名下,购房使用夫妻双方工龄折算。男方晚年订立代书遗嘱,指定房屋由孙

0  2026-08-25   房屋买卖案例
开发商长期逾期未办理房产证,缺席庭审需承担办证及违约赔偿责任案

一、基本案情购房者与房产开发企业签订商品房预售合同,约定购房者购买涉案房屋,明确开发商需在房屋交付后二十四个月内为购房者办理产权证书,逾期需按已付购房款日万分之

0  2026-08-25   房屋买卖案例
以房抵债补充协议项下走账瑕疵不构成根本违约,合同解除诉求被驳回案

一、基本案情建筑公司、指定购房人与置业公司签订三方补充协议,约定以房抵债模式,用置业公司欠付的工程款抵扣等额购房款,同时约定双向走账流程,款项流转用于合规报税与

0  2026-08-25   房屋买卖案例
多主体连环负有协助义务,未约定过户期限不受诉讼时效限制案

一、基本案情当事人早年因旧房拆迁,与拆迁开发企业签订拆迁安置补助协议,获配一套定向安置住房,自协议签订后长期合法居住使用该房屋,同时与物业公司签订房屋租赁管理协

0  2026-08-25   房屋买卖案例