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卖方未完整告知房屋违建信息不构成欺诈,合同无法履行仍需返还定金案

一、基本案情原、被告签订存量房买卖合同及补充协议,约定原告购置被告名下住宅房屋,原告依约支付购房定金20万元。合同已载明案涉房屋存在结构改造、违建及查封情形,但被

0  2026-09-01   房屋买卖案例
夫妻一方擅自大额赠与共同财产,配偶不知情赠与行为无效返还案

一、基本案情夫妻二人长期存续婚姻关系,一方在未告知配偶的情况下,私自将夫妻共同拆迁款项150万元无偿转账给己方亲属夫妇,用于对方购置房产。后续转账一方曾以民间借贷为

0  2026-08-31   房屋买卖案例
开发商逾期多年未办理房产证,应继续履行过户并承担违约金案

一、基本案情买受人与开发企业早年签订商品房现房买卖合同,约定买受人全款购房,开发企业交房后二十四个月内完成产权登记,逾期按已付房款日万分之一支付违约金。合同签订

0  2026-08-31   房屋买卖案例
同村村民间农村房屋买卖合法有效 ,无权处分抗辩不成立案

一、基本案情原、被告为同一村集体经济组织成员,早年双方在村委会见证下签订农村房屋买卖契约,原告全款购得涉案宅基地房屋,后续将户口迁入涉案房屋地址,并出资对原有房

0  2026-08-31   房屋买卖案例
职工房改调房退房协议合法有效,物权过户请求不适用诉讼时效案

一、基本案情某改制企业前身为国营厂区,早年依据房改政策开展职工福利分房。企业职工先成本价购入一套小户型房屋并完成产权登记,后续企业推行新房改分房政策,双方协商调

0  2026-08-31   房屋买卖案例
遗产房屋已灭失重建,原物不复存在无权继承案

一、基本案情原、被告为姐妹关系,系被继承人夫妻的唯一第一顺位继承人。被继承人婚后购置村内平房院落并翻建,二人早年离婚,未对涉案房屋进行分割。父亲去世后,母亲在生

0  2026-08-31   房屋买卖案例
无借名合意证据,职工福利房改房无法支持过户案

一、基本案情原、被告系同胞兄弟姐妹。案涉房屋属于被继承人单位福利房改住房,折算被继承人工龄优惠后购置,产权登记至被继承人名下。原告自早年便长期在该房屋内居住,主

0  2026-08-31   房屋买卖案例
债务未清偿签订房产交易阴阳合同,通谋虚伪意思表示合同无效案

一、基本案情债务人因民间借贷纠纷被法院判决承担四百余万返还义务,终审判决生效后,债务人拒不履行给付义务。为规避执行、转移名下财产,债务人与他人私下订立真实房价七

0  2026-08-31   房屋买卖案例
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