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历史形成的“共墙”倒塌后重建,相邻方主张共有权并阻挠施工案

【基本案情】赵某与孙某系相邻宅基地使用权人,两家住宅建于二十世纪八十年代,中间一直共用一面砖墙作为分隔墙及承重墙。因建房年代久远,该墙体年久失修,在连续暴雨后发

0  2026-07-08   房屋买卖案例
邻居建房导致自家房屋倾斜,侵权赔偿中“贬值损失”与“修复费”能否兼得案

【基本案情】陈某与吴某系相邻村民,两家住宅南北相邻。吴某经批准翻建住宅,在施工过程中进行了深基坑开挖。施工期间,陈某发现自家房屋墙体出现裂缝、地基局部沉降,后经

0  2026-07-08   房屋买卖案例
征收补偿协议签订后,原房主以“未获共有人同意”起诉撤销,买受人权利如何保障案

【基本案情】赵某与钱某系夫妻,共同共有一套住宅。后双方签订房屋买卖合同,将涉案房屋出售给孙某。孙某依约支付全部购房款并实际入住,但因征收消息临近,双方尚未来得及

0  2026-07-08   房屋买卖案例
房屋买卖中学区资格被占用未告知,买受人主张解除合同纠纷案

【基本案情】2025年6月,赵某为方便女儿入学,与孙某签订《存量房买卖合同》,购买某市重点小学学区范围内住宅一套,成交价620万元。签约前,赵某多次向孙某及房产中介询问

0  2026-07-07   房屋买卖案例
父亲为躲避债务将房屋登记在未成年儿子名下,债权人主张撤销登记恢复真实权属纠纷案

【基本案情】2022年,赵某因经营失败,对外负有多笔到期债务。债权人多次催收未果后,赵某为避免名下财产被执行,以其未成年儿子赵某甲的名义购买某市商品房一套。购房款、

0  2026-07-07   房屋买卖案例
买受人购房后发现地下室被人长期租用存放货物且租约未披露,主张出卖人隐瞒权利瑕疵纠纷案

【基本案情】2025年4月,郑某与孙某签订《存量房买卖合同》,约定孙某将其名下某市联排住宅出售给郑某,合同约定房屋及配套地下室一并转让,总价680万元。签约及看房期间,

0  2026-07-07   房屋买卖案例
房屋买卖合同约定含固定装修,出卖人交房前拆除全屋定制橱柜搬走,买受人主张违约赔偿纠纷案

【基本案情】2025年,吴某与林某签订《存量房买卖合同》,约定吴某将其名下商品房出售给林某,合同明确载明“房屋现有固定装修及固定附属设施随房屋一并转让”,双方并对房

0  2026-07-07   房屋买卖案例
出卖人交房前砍伐院内名贵树木,买受人主张树木属房屋附属物应随房转移纠纷案

【基本案情】2025年3月,黄某与陈某签订《房屋买卖合同》,约定黄某将其名下位于某市郊区的一处独栋住宅出售给陈某,合同约定房屋总价为560万元,并约定于办理过户登记后三

0  2026-07-07   房屋买卖案例
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