一般来说，房产继承纠纷的诉讼时效是3年。就是说，继承人知道或发现自己的房产继承权利受到侵害后，需在3年内向法院起诉。还有个20年的最长时效，从被继承人去世开始计算，

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

被继承人去世后，其名下房产被子女之一擅自出租，其他继承人通常可以要求分割租金收益。被继承人离世后至遗产分割前，房产通常处于全体继承人共有的状态。租金作为房产的收

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

判断遗嘱是否有效，关键在于立遗嘱人立遗嘱时是否具备清晰的认知能力，能否明白自己行为的意义。精神疾病患者在不清醒时往往无法准确判断，订立的遗嘱易被认定无效，但清醒

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

婚后一方用公积金贷款购买的房产，离婚时公积金账户余额和房产增值部分，通常需要共同分割。婚后，夫妻双方的收入基本都算作共同财产，住房公积金也不例外。即便只用一方的

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

遗嘱将房产留给孙辈属于遗赠情形，孙辈需在知道受遗赠后60日内表态接受，否则通常视为放弃。若超60日未表态，事后有特殊事由，存在重新获得接受机会的可能。通常情况下，孙

0　　2025-08-27　　 婚姻房产知识点

居住权是为特定人设置的，让其能占有、使用他人住宅的权利，而继承权是继承人获取被继承人房产等财产的权利。若居住权在房产继承前已合法设立，那么通常居住权优先于继承权

0　　2025-08-25　　 婚姻房产知识点

养子女继承养父母房产后，通常无法继承亲生父母的房产。因为收养关系一旦正式确立，养子女与亲生父母之间的法律权利义务就会消除，转而与养父母形成等同于亲生子女的关系。

0　　2025-08-25　　 婚姻房产知识点

通常来说，若瑕疵严重影响遗嘱真实性与合法性，法院会判定遗嘱无效。例如，公证员未亲自见证立遗嘱全过程，或遗嘱是由他人代签的，这些会使遗嘱人的真实意愿难以保障。比如

0　　2025-08-25　　 婚姻房产知识点