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再婚夫妻约定一方去世后房产归继子女,但未办理过户,继子女主张继承权被驳回案

【基本案情】赵某与孙某均系再婚,婚后签订《夫妻财产协议》,约定登记在赵某名下的一套婚前房屋,在赵某去世后由孙某前婚所生之子王某取得,双方一直未办理赠与或产权变更

0  2026-07-15   婚姻房产案例
同居关系解除后,双方合建房屋因土地性质为集体所有,法院判决仅返还出资款、不支持分割房屋产权案

【基本案情】周某与吴某恋爱后共同生活多年,但始终未办理结婚登记。双方共同出资,在吴某父亲名下宅基地上新建住宅一栋,其中周某承担大部分建房费用,吴某负责施工组织及

0  2026-07-15   婚姻房产案例
以结婚为目的的房产赠与,婚约解除后返还纠纷案

【基本案情】赵某与孙某恋爱期间准备结婚。为表达结婚诚意,赵某出资购买一套商品房,并办理登记至孙某个人名下。双方聊天记录、购房协议等材料均载明购房系为婚后共同生活

0  2026-07-15   婚姻房产案例
夫妻一方持伪造配偶签字出售共有房,买受人善意取得案

【基本案情】张某与陈某系夫妻,婚后共同购买某住宅一套,产权登记在双方名下。后双方因长期异地生活产生矛盾,陈某在未经张某同意的情况下,伪造张某签名及授权委托书,与

0  2026-07-15   婚姻房产案例
妻子起诉离婚,要求确认丈夫婚前房屋婚后共同还贷份额案

【基本案情】吴某与林某登记结婚前,吴某以个人名义购买一套商品房,并支付首付款,与银行签订按揭贷款合同,房屋登记在吴某个人名下。婚后,双方共同生活期间,夫妻共同收

0  2026-07-14   婚姻房产案例
赠与婚外第三人无效后房屋被转售,受让人能否善意取得?

婚姻关系存续期间,一方未经配偶同意,将夫妻共同房屋赠与婚外第三人。赠与行为被依法认定无效后,受赠人又将房屋出售并办理产权转移登记,原配偶要求追回房屋时,后续买受

0  2026-07-14   婚姻房产知识点
离婚时法院判决房屋归一方但未过户,判决生效后另一方擅自抵押,抵押权人能否善意取得?

夫妻离婚时,人民法院生效判决已明确房屋归一方所有,但因未及时办理产权变更登记,登记簿上仍记载另一方为权利人。之后登记权利人擅自将房屋抵押给银行或者其他债权人,抵

0  2026-07-14   婚姻房产知识点
夫妻赠与房产未办登记,离婚后能否对抗外部债权人?

婚姻关系存续期间,一方书面表示将夫妻共同房屋赠与另一方,并签订相关协议,但始终未办理产权变更登记。离婚后,赠与人因个人债务被债权人申请执行该房屋,受赠方主张房屋

0  2026-07-14   婚姻房产知识点
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