《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点

夫妻双方将共同出资购买的房屋登记在未成年子女名下，在离婚时如何处理，实践中存在争议。若夫妻双方具有明确的赠与意思表示，且已办理登记，则该房屋属于未成年子女的个人

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点

离婚协议或法院判决生效后，若一方不配合办理房屋过户手续，另一方需采取法律途径解决。若持有的是生效的离婚判决书或调解书，其中明确房屋归一方所有，该方可以凭法院的生

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点

离婚诉讼期间，一方可能试图通过低价出售、赠与等方式恶意转移夫妻共有房产。为防范此类行为，另一方可依据《民事诉讼法》第一百零三条申请财产保全，查封涉案房产，禁止其

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点

离婚分割的房屋若尚欠银行贷款，即房屋上设有抵押权，处理时需兼顾银行的抵押权。依据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点

小产权房是指在农村集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用、未取得国家房管部门颁发的产权证的房屋。由于小产权房不具备合法的产权登记条件，不受法律保护，法院在离婚诉

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点

经济适用房、限价商品房等保障性住房，因其政策属性，在离婚分割中有特殊考量。此类房屋的购房资格通常与申请人家庭条件相关，且上市交易受到限制（如满五年方可上市）。若

0　　2026-07-27　　 婚姻房产知识点