《条例》第二十一条明确规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。” 这意味着，补偿方式的选择权完全在被拆迁人手中，征收方不得强制要求选择某一种，更

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

不少被拆迁人担心 “补偿被克扣”，其实《条例》已明确划定补偿范围，任何一项缺失都属于违法，被拆迁人可依法追讨。根据《条例》第十七条，拆迁补偿必须包含以下四大核心项

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

在拆迁流程中，“签字” 是至关重要的环节 —— 一旦在补偿协议上签字，协议即生效，被拆迁人再想变更条款或追讨补偿，难度会大幅增加。因此，签字前必须谨慎，同时需知晓

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

历史遗留无证房指因政策原因（如早期建房审批手续不完善、农村宅基地管理不规范）导致未办理房屋产权证，但实际长期居住使用的房屋，这类房屋并非一律按 “违法建筑” 不予

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

“再不搬就强拆！”面对拆迁方的威胁，被拆迁人首先要明确：并非所有单位都有强拆资格。根据《行政强制法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》，只有3类主体可依法实施强拆，

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

很多被拆迁人误以为所有拆迁都具有强制性，实则根据《物权法》第四十二条，拆迁必须以“公共利益需要”为前提，商业开发与公益拆迁的法律性质截然不同，被征收人的权利也存

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

选了产权调换的被拆迁人常面临“住了5年仍没房产证”的困境，却不知这并非“常态”——根据《民法典》第二百零九条，不动产物权以登记为准，未办证意味着你尚未真正取得房屋

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例

很多被拆迁人拿到补偿方案时，只看到一个笼统的 “总金额”，却不知道这笔钱是否合理 —— 其实根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，合法补偿必须覆盖 3 个核心维度，少

0　　2025-10-20　　 婚姻房产案例