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房屋主体结构质量不合格时买受人的解除权
房屋质量问题依其严重程度，法律后果显著不同。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
以房抵债购房合同因无预售许可无效，原始货款债务继续履行案
一、基本案情原告一方挂靠企业与被告公司签订混凝土买卖合同，依约供货后双方结算确认被告欠付大...
卖方无权处分不导致认购协议无效，合同目的落空可依法解除退款案
一、基本案情原告与被告企业签订房产《认购协议书》，约定原告认购涉案商业房产，依约支付10万元...
违建房屋租赁合同法定无效，原告坚持有效主张诉求被全部驳回案
一、基本案情原、被告早年签订长期房屋租赁合同，约定原告承租涉案房屋二十年，全额支付租金。后...
违建租赁合同依法无效，法院按双方过错比例酌定返还占有使用费案
一、基本案情原、被告早年签订二十年长期房屋租赁合同，原告一次性付清全部租金，承租涉案园区公...
违建房屋租赁合同自始无效，公司实际控制人依法承担连带责任案
一、基本案情原告与某企业签订二十年长期房屋租赁合同，一次性付清全部租金，承租涉案公寓房屋。...
违建房屋租赁合同法定无效，法院结合双方过错酌情返还剩余占有使用费案
一、基本案情原告与被告企业早年签订长期房屋租赁合同，约定租期二十年，原告一次性足额支付全部...
未取得预售许可的商品房预售合同效力
商品房预售实行行政许可管理，未取得预售许可证明擅自预售的，属违法销售。依据《最高人民法院关...