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无预售许可小产权房屋买卖合同无效，开发商需全额返还房款及占用利息案
一、基本案情购房者夫妇早年与房产开发企业签订三份房屋买卖合同，全款购入三套涉案房屋，足额支...
农村宅基地房屋所有权归属的认定规则
农村宅基地房屋所有权归属的认定，需综合考虑多方面因素。2025年自然资源部《宅基地确权登记办法...
不动产确权争议的民事诉讼受理条件
因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事...
被征收人因征收补偿取得的权利可排除抵押权强制执行
最高人民法院涉财产权保护执行异议之诉典型案例中，明确了被征收人因征收补偿取得的权利可以排除...
执行异议之诉中商品房消费者的优先保护规则
2025年7月23日，最高人民法院发布6件涉财产权保护执行异议之诉典型案例，其中商品房消费者权益保...
房屋登记机关错误登记的司法救济路径
当房屋登记机关因审查不严导致错误登记时，真实权利人应通过何种路径救济？“两高”联合发布的第...
城镇户籍子女继承农村房屋的确权登记规则
城镇户籍子女能否继承农村房屋并办理确权登记？依据现行法律和政策，农民的宅基地使用权可以依法...
历史遗留无证房屋的分类化解与确权登记路径
历史遗留无证房屋的确权登记一直是实践中的难点。2025年12月15日，自然资源部、农业农村部联合印...