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房屋买卖合同签订后,房屋被司法查封,如何救济? 【案情简介】2023年1月,罗某购买郭某的房屋,支付了半数房款后入住,尚未办理过户。2023年3月,...

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学区房买卖合同,后因学区调整导致价值贬损,买受人能否索赔? 【案情简介】2022年5月,朱某为子女上学,以明显高于市场均价的价格购买了黄某名下的一套“学区房...

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购买抵押房屋,出卖人未涂销抵押导致无法过户,责任谁担? 【案情简介】陈某购买谢某的房屋,签约时已知该房屋设有银行抵押(贷款200万)。合同约定,谢某用...

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因楼市调控政策导致首付比例提高或失去购房资格,是否构成不可抗力或情势变更? 【案情简介】2020年3月,高某与开发商签订《商品房预售合同》,约定首付30%,其余办理按揭贷款。...

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夫妻一方擅自出售共有房屋,合同是否有效?能否过户? 【案情简介】王某与李某系夫妻,婚姻关系存续期间共同购买房屋一套,登记在王某一人名下。2022年...

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农村宅基地房屋出售给非本集体经济组织成员,合同效力如何? 【案情简介】2005年,城镇居民周某与某村村民吴某签订《房屋买卖协议》,周某以20万元购买吴某在...

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一房二卖,两份合同均未过户,房屋归谁? 【案情简介】2019年5月,孙某将其房屋以300万元出售给钱某,双方签订合同,钱某支付了280万元,约...

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借名买房,实际出资人能否排除强制执行? 【案情简介】张某因受购房资格限制,于2018年与好友李某签订《借名买房协议》,约定以李某名义购...

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