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公房承租人在房屋征收中的补偿权益
公有房屋的征收补偿涉及所有权人与承租人之间的利益分配。公有房屋拆迁补偿利益的受偿主体为承租...
违法建筑与无证房屋的补偿问题
违章建筑和违法建筑在征收中的补偿问题较为复杂。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四...
房屋征收补偿协议的签订与法律效力
房屋征收补偿协议是确定补偿权利义务的核心法律文件。补偿协议属于行政合同，兼具行政性与合同性...
宅基地买卖合同无效后 买受人无权主张占有物返还纠纷案
一、基本案情非本村集体经济组织成员的买受人，早年与本村村民签订宅基地及院落转让协议，支付款...
邻里建房违反四邻协议构成违约 无实质采光妨害不予拆除案
一、基本案情某院落住户早年购得院内宅基地房屋，因老旧危房需原址翻建，与同院相邻权利人在村委...
“先补偿、后搬迁”的法律原则
“先补偿、后搬迁”是房屋征收的核心程序原则。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条...
仅出资翻新房屋主体未重建 无权主张分家析产确权案
一、基本案情涉案院落房屋为村集体早年统一建设分配，归属夫妻二人所有。其女儿婚后主张曾出资参...
房屋征收补偿方式的选择权
被征收人在补偿方式上享有法定选择权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收...