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买方已支付全款但未办理过户，卖方又将房屋抵押给第三人，买方能否对抗抵押权人？
【案情简介】吴某（买方）与郑某（卖方）签订《房屋买卖合同》，约定吴某以总价600万元购买郑某名...
房屋过户后发现面积与合同约定存在误差，误差比未超 3% 时，买方能否要求退还差价？
【案情简介】孙某（买方）与李某（卖方）签订《房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积为98平方米，总...
卖方未按约定迁出户口，买方能否拒绝支付尾款或要求卖方支付违约金？
【案情简介】买方林某与卖方陈某签订《房屋买卖合同》，约定房屋总价500万元。合同明确约定，卖方...
二手房过户时发现房屋存在查封，买方能否要求卖方解除查封并继续履行合同？
【案情简介】买方迪迦（化名）与卖方刑天（化名）签订《房屋买卖合同》，约定迪迦以320万元购买刑...
买卖双方口头约定房屋交易价格，一方反悔的，口头约定能否作为维权依据？
【案情简介】卖方郑某与买方许某经中介撮合，就一套房屋买卖进行洽谈。双方在现场看房后，口头商...
房屋买卖合同约定房屋无抵押，后发现存在隐性抵押，买方能否主张合同解除？
【案情简介】孙某与周某签订《房屋买卖合同》，合同明确载明“卖方保证该房屋无任何抵押、查封等...
监护人未征得未成年人同意签订未成年人名下房屋的买卖合同，合同是否有效？
【案情简介】张某与王某系夫妻，其10岁女儿张小某名下有一套房产，系张小某的爷爷生前赠与。2023...
因限购政策出台导致买方失去购房资格，卖方能否要求买方承担违约责任？
【案情简介】买方赵某与卖方钱某签订《房屋买卖合同》，赵某支付了30万元定金。合同签订三个月后...