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土地使用权设立抵押时的登记效力及于已建成的建筑物
【案情简介】2012年11月1日，无锡某置业有限公司（以下简称置业公司）向案外人朱某借款4000万元。...
土地使用权年限怎么算？到期后房子归谁？
根据《城市房地产管理法》第三条及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，我国国有...
售楼广告写的 “学区房”，没兑现能索赔吗？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的...
开发商逾期交房，购房者能退房吗？
《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经...
房屋租赁中，承租人可以转租吗？
根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租需经出租人书面同意，未经同意的转租行为无效。 合法转...
房屋租赁合同解除后守约方负有减损义务
【案情简介】2018年，某商业公司（甲方）与某文化传媒分公司（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定...
房屋转租后室内家电设施出现安全故障引发损害时，责任谁来承担？
【案情简介】邵某为涉案房屋产权人，于2001年购得该房屋。2015年9月25日，邵 某与朱某甲签订《房...
房屋抵押后还能买卖吗？过户需要注意什么？
《民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约...