一、基本案情

早年亲属间完成农村宅院买卖交易，后续涉案宅院纳入棚改拆迁范围，依据拆迁政策确定三名家庭成员为合法被安置人，取得两套定向安置房，房屋产权初始登记在夫妻一方名下，属于夫妻婚内共同财产。家庭成员之间经充分协商，夫妻二人自愿将其中一套安置房屋无偿赠与晚辈亲属，全体利害关系家庭成员均知情并签字同意，协议系各方真实意愿。房屋早已完成交付、入住使用，相关购房、装修费用亦由受赠方亲属出资。受赠方诉至法院，请求确认涉案赠与协议合法有效，全部当事人庭审中均无异议。

二、律师评议

本案核心裁判要点：夫妻对婚内取得的共有安置房屋享有完整处分权，在全体利害关系家庭成员一致同意、意思表示真实、内容不违法且不违背公序良俗的前提下，家庭内部无偿赠与协议合法有效。案涉房屋为夫妻婚姻存续期间因拆迁安置取得，属于典型夫妻共同财产，赠与人依法具备合法处分资格。

本次赠与不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销或无效情形，全体利害关系人均签字确认，彻底消除家庭权属争议风险。同时协议已实际履行，房屋完成交付与居住，权利状态稳定。法院通过判决明确，家庭内部赠与合同效力审查以意思自治、合法合规为核心，充分尊重家庭成员自主处分财产的权利，维护家庭财产处置的稳定性。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定及公序良俗的民事法律行为合法有效。

2.《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。

3.《中华人民共和国民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定的除外。

4.《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，双方达成合意即成立有效。

5.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻对共同所有的财产，享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。