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多份遗嘱以最后订立为准,生前过户房产不再计入遗产案

一、基本案情被继承人夫妻二人先后离世,育有两名子女及一名已故子女(留有代位继承晚辈亲属)。被继承人生前先后订立多份遗嘱,母亲先后订立两份内容冲突的遗嘱,父亲订立

0  2026-08-21   房屋赠与案例
名为房屋买卖实为无偿赠与,擅自处分夫妻共有房产合同无效案

一、基本案情被继承人与配偶婚内利用拆迁补偿款及家庭积蓄购置涉案商品房,该房产依法属于夫妻共同财产。被继承人离世后未订立遗嘱,其名下房产份额依法由法定继承人共同继

0  2026-08-21   房屋赠与案例
宅基地权属生效确权后,他人擅自建房构成妨害应予拆除案

一、基本案情原、被告为亲属关系,双方就涉案农村宅院权属曾发生继承确权纠纷。经一、二审生效判决确认,涉案宅院房屋全部权属由原告继承取得,被告主张的房屋买卖事实及代

0  2026-08-21   房屋赠与案例
共有宅院私设围挡毁损设施,物权妨害应予排除并赔偿案

一、基本案情原、被告系亲属关系,经生效判决、调解书确认,二人对涉案农村宅院房屋、空地及附属设施形成按份共有关系,各享有对应物权权益。被告取得部分房屋权益后,在宅

0  2026-08-21   房屋赠与案例
房屋登记权利人有权自主赠与,利害关系人主张合同无效被驳回案

一、基本案情涉案房屋系早年拆迁安置公房,原告一家作为原始被拆迁人,经多轮诉讼确认对房屋享有合法居住权,但需支付对应房屋使用费。房屋原承租人于配偶去世后变更为己方

0  2026-08-21   房屋赠与案例
夫妻一方擅自赠与共有房产、相对人非善意,赠与合同无效案

一、基本案情原告与被告系合法夫妻关系,婚姻存续期间,被告通过法定继承取得涉案房屋三分之一产权份额,又使用夫妻共同存款出资购入剩余份额,完整取得涉案房屋产权,该房

0  2026-08-21   房屋赠与案例
夫妻婚内房屋赠与协议合法有效,未登记不发生物权变动案

一、基本案情原、被告系再婚夫妻,婚后共同参与村内新农村改造,以家庭名义置换取得涉案安置房屋,由二人共同出资购置、长期居住使用。双方为规避家庭财产纠纷,自愿签订婚

0  2026-08-21   房屋赠与案例
所有权人已取得公证赠与房屋 亲属存有权属争议不构成占有合法依据案

一、基本案情涉案公有住房购房时使用了已故母亲的工龄优惠,房屋登记在父亲名下。父亲通过公证赠与方式将房屋赠与女儿,并完成不动产过户登记,女儿成为登记所有权人。父亲

0  2026-08-20   房屋赠与案例