受赠人在房屋赠与中的权益保护，主要体现为请求交付房屋和办理过户的权利。在普通赠与中（未经公证、非公益道德性质），受赠人虽享有债权请求权，但由于赠与人可以随时行使

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

在房屋过户中，选择赠与方式还是买卖方式，需综合考虑税费差异和未来规划。在赠与方式下，直系亲属间赠与免征增值税和个人所得税，受赠方需缴纳契税（通常3%）和印花税（0.

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

房屋赠与涉及多项税费，直系亲属间的赠与享有较多税收优惠。在增值税方面，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产，免征增值税——包括无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

【基本案情】原、被告 2011 年经法院调解离婚，调解书分割房屋、车辆，但未专门处理银行存款。原告后续查到离婚当日被告账户存有 100729.19 元，其中包含原告当日支付的房屋

0　　2026-07-31　　 房屋赠与案例

“穷困抗辩”是赠与合同中的一项特殊规则，旨在保护因经济状况恶化而无法履行赠与义务的赠与人。依据《民法典》第六百六十六条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

房屋赠与合同在特定情形下可能被认定为无效，而非仅可撤销。依据《民法典》的相关规定，赠与合同无效的法定情形主要包括：其一，无民事行为能力人签订的赠与合同无效——例

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

若房屋赠与系因欺诈或胁迫而作出，受损害的赠与人可以请求撤销赠与。依据《民法典》第一百四十八条及第一百五十条，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点

夫妻共有房屋的处分须经全体共有人同意，一方擅自赠与的行为涉及无权处分的效力认定。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻一方未经另一方

0　　2026-07-31　　 房屋赠与知识点