在我国广大农村，因历史、风俗、政策变迁等多重因素，形成了大量“一户多宅”或宅基地超占面积的现象。这些情况往往并非出于恶意违法，而是特定历史阶段制度不完善、管理宽

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在不动产交易与执行程序中，预告登记与预查封是两种重要的制度安排，分别承担着保护权利人请求权与保障司法执行的功能。然而，当二者同时作用于同一不动产时，便可能引发效

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在现代社会，不动产所有权的确立赋予了权利人对物的占有、使用、收益和处分的权利。然而，这种权利并非绝对，在相邻不动产之间，所有权的行使必然受到限制，以确保邻人的合

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在不动产产权制度中，“合法建造”是权利人原始取得房屋所有权的关键途径。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在城市化快速推进的背景下，政府因“公共利益”需要征收个人房屋的现象日益普遍。房屋不仅是公民重要的私有财产，更是安身立命之所。因此，征收行为不仅涉及财产权的剥夺，

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在不动产产权纠纷中，通过法院判决、调解书等司法文书确认房屋所有权的情形并不少见。然而，一个关键问题随之而来：当权利人仅持有法院的确权判决书，尚未办理不动产变更登

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在城市发展的进程中，许多建于上世纪八九十年代甚至更早的老旧小区，因历史原因长期未能办理房产证，成为居民心中“悬而未决”的产权难题。这些房屋虽已居住多年，但因缺乏

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在家庭财产传承中，房屋通过继承或赠与方式转移是常见情形。无论是父母将房产留给子女，还是亲友之间无偿转让，要使房屋产权真正归属于受让人，必须依法完成房屋确权登记。

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点