第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

一、协议原则上是有效的《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 《合同法解释二》第十四条规定：“合同法

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

一、无证房产确权的六种方式　　如果自己购买的房子没有房产证的话，也就意味着自己不是这个房子的所有权人，这种房子一般称之为小产权房。　　“小产权房”是一些村集体组

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“房产证上有4个共有人，其中两位老人已经过世，现有4个子女（三男一女），此房的首付和之后的所有贷款都是由老人的这个女儿支付和还贷，她同时也是共有人之一，现在想先确

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商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;(三)开发商变更规划、设计影响

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

　在大区域法官工作站，法官联合韩村河镇政府和镇司法所工作人员、村干部、“法律明白人”共同对一起宅基地纠纷进行现场调解。法官对争议房屋拍照记录。法官与“法律明白人

0　　2024-01-18　　 相关法律文书

前言：在实践中，有关房地产的问题一直是人们热议的话题。在买卖房产、租赁房屋等过程中，遇到各种各样的问题是难免的。很多时候，如果当事人双方解决不了，那么通过法律解

0　　2024-01-18　　 房屋买卖知识点

五、已预告登记的商品房被法院查封后，开发商可诉请解除该商品房买卖合同，从而成为房屋所有权人并排除强制执行裁判要旨：人民法院的查封措施固定的是房屋预告登记本身以及

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