【案情简介】方某购买了一套带租约的房屋，租客宋某的租约还有两年到期。方某取得房产证后，要求宋某提前搬离，理由是自己要自住。宋某以“买卖不破租赁”为由拒绝。【刘颖

0　　2025-11-12　　 房屋买卖案例

【案情简介】顾某以按揭贷款方式购房，合同约定“若因买方原因导致贷款未获批准或批准额度不足，买方应自筹资金补足”。后顾某的贷款申请因信用记录问题被银行拒绝，无法按

0　　2025-11-12　　 房屋买卖案例

【案情简介】罗某与陆某在合同中约定“交易中产生的一切税费由买方承担”。签约后，发现该房屋不符合“满五唯一”的条件，需缴纳高额的个人所得税。罗某（买方）认为该税款

0　　2025-11-12　　 房屋买卖案例

【案情简介】2020年初，朱某将自有房屋以500万元的价格出售给秦某，双方签订合同，秦某支付了100万元定金。合同约定半年后办理过户手续。签约后至过户前，当地房价大幅上涨

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【案情简介】2020年，杨某购买某开发商预售的精装修商品房一套。《商品房买卖合同》约定：预测建筑面积为150平方米，其中套内建筑面积125平方米，公用分摊建筑面积25平方米

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【案情简介】2023年，李某为让孩子能入读某知名小学，以高出同小区非学区房100万元的价格（总价750万元），购买了周某名下的一套“学区房”。《房屋买卖合同》补充条款中明

0　　2025-11-12　　 房屋买卖案例

【案情简介】周某通过中介购买吴某的二手房，总价400万元。该房屋在银行设有抵押，贷款余额200万元。合同中约定，周某先支付200万元首付款给吴某，吴某应在收到首付款后10个

0　　2025-11-12　　 房屋买卖案例

【案情简介】钱某非本市户籍，其社保缴纳记录即将满5年，达到购房资格要求。在中介的鼓动下，他怀着侥幸心理与业主孙某签订了购房合同，并支付了30万元定金。合同约定，若因

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