一房二卖案件中，部分后手买受人在明知房屋已经出售或者存在权利争议的情况下，仍抢先实际入住甚至控制房屋，并据此主张继续占有，实践中由此产生返还原物纠纷。

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

人民法院审理此类案件时，会重点审查后手买受人取得占有时是否具有合法权源。如果后手买受人明知出卖人与他人已签订房屋买卖合同，或者明知房屋权属存在争议仍恶意取得占有，其占有不具有正当基础，属于不能对抗物权人的占有状态。

即使后手买受人与出卖人签订了房屋买卖合同，只要未依法取得所有权，又不能证明自己属于善意取得或者享有其他合法占有依据，原权利人仍有权依据物权请求权要求返还房屋。后手买受人因此遭受的损失，可以依法向违约的出卖人另行主张赔偿，而不能以实际占有为由排除权利人的返还请求。