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卖方一方还未办理过户登记即死亡,法定继承人应继续履行合同

【基本案情】原告与康某立、贺某于2017年12月9日签订了《房屋买卖合同》,合同约定:康某立将张家口市桥东区某某花园小区某某号楼某某室某某层某某号某某室1间以130万元的价

0  2024-07-04   房屋买卖案例
买“学区房”后无法使用学位,是否可以退房?

【基本案情】2017年2月20日,原告于某与被告唐某签署了《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议,约定被告将某市某区房屋出售给原告。涉案房产是学区房,签约时被告告知原告,

0  2024-07-04   房屋买卖案例
房屋交付时发现不符合合同约定标准,如何维权

【基本案情】王先生与房地产公司签订了商铺买卖协议,用以经营商店。待实际交付时,王先生发现实际房屋比合同约定低了不少,经测量比合同约定低了1.4m。经王先生多次与该房

0  2024-07-04   房屋买卖案例
注意!房屋买卖合同中最好要约定违约金.

【基本案情】 2011年XX月XX日,李某(甲方)与高某(乙方)签订《房屋买卖合同》,合同约定如下:一、甲方自愿将其村证房房屋(建筑面积XX平方米)以人民币XX元整的价款出

0  2024-07-04   房屋买卖案例
房屋买卖合同能否确认无效?在什么情况下无效?

基本案情胡某系沈2、沈1母亲。1990年,沈2与张某签订《协议书》一份,约定沈2愿意把自家房屋有价转让,张某愿意购买,房屋总价款为50000元。协议签订后,张某支付了购房款,

0  2024-07-03   房屋买卖案例
婚前所建房屋,离婚时相关权益如何分配?

基本案情原告贺某与被告吴某在民政部门登记结婚,后原告与被告吴某协议离婚,但在相关协议中未涉及宅基地上房屋的分割处理。原告认为,案涉房屋虽登记在被告吴某名下,但性

0  2024-07-03   房屋买卖案例
买房过户千万不能拖,小心横生枝节

基本案情张先生在2019年购买了一套位于市中心的二手房,与卖家李女士签订了购房合同,并约定在合同签订后的三个月内完成房产过户手续。由于张先生工作繁忙,加之对过户流程

0  2024-07-03   房屋买卖案例
情侣关系约定婚前买房,反悔后因未进行婚姻登记,彩礼也需要返还

基本案情刘某与祝某为情侣关系,2020年相识,2020年至2023年期间同居生活。周某为祝某之母。2022年,刘某向周某账户转账88888元,摘要:用途结婚礼金。祝某提交2020年8月1日

0  2024-07-03   房屋买卖案例