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房屋买卖案例您的位置:首页 > 专业领域 > 房屋买卖 > 房屋买卖案例

开发商长期逾期未办理房产证,缺席庭审需承担办证及违约赔偿责任案

一、基本案情购房者与房产开发企业签订商品房预售合同,约定购房者购买涉案房屋,明确开发商需在房屋交付后二十四个月内为购房者办理产权证书,逾期需按已付购房款日万分之

0  2026-08-25   房屋买卖案例
以房抵债补充协议项下走账瑕疵不构成根本违约,合同解除诉求被驳回案

一、基本案情建筑公司、指定购房人与置业公司签订三方补充协议,约定以房抵债模式,用置业公司欠付的工程款抵扣等额购房款,同时约定双向走账流程,款项流转用于合规报税与

0  2026-08-25   房屋买卖案例
多主体连环负有协助义务,未约定过户期限不受诉讼时效限制案

一、基本案情当事人早年因旧房拆迁,与拆迁开发企业签订拆迁安置补助协议,获配一套定向安置住房,自协议签订后长期合法居住使用该房屋,同时与物业公司签订房屋租赁管理协

0  2026-08-25   房屋买卖案例
带租房屋过户后租金收益归属争议,双方过错分担房屋损失案

一、基本案情买卖双方通过中介机构签订房屋买卖合同,明确案涉房屋为带租出售,约定过户交房次日起租金收益归买方所有。买方依约付清全款、按期缴存物业交割保证金,并完成

0  2026-08-25   房屋买卖案例
定金改存管未签配套协议、划转条件不明,迟延损失索赔被驳回案

一、基本案情买卖双方在中介居间下签订二手房买卖合同,约定第二笔定金以第三方担保方式支付,后三方协议变更为资金存管方式。买方按中介指示如期将定金存入第三方科技公司

0  2026-08-25   房屋买卖案例
定金支付方式变更为资金存管、划转条件不明,卖方索赔被驳回案

一、基本案情买卖双方通过中介机构签订二手房买卖合同,约定第二笔定金采用第三方担保支付模式。后续三方签署变更协议,将支付方式调整为资金存管。买方按中介指示如期将定

0  2026-08-25   房屋买卖案例
无书面购房合同、以劳务抵房款,凭住房证及长期居住事实认定房屋买卖关系并支持过户案

一、基本案情上世纪90年代,原告因协助被告下属单位办理相关手续,对方以案涉房屋作为劳务报酬,双方未签订书面购房合同。被告下属房管部门向原告核发住房证,明确房屋权属

0  2026-08-24   房屋买卖案例
限购政策实施前签订购房合同,当事人现无购房资格仍可办理过户案

一、基本案情夫妻二人于2000年与房产公司签订商品房预售契约,全款购置涉案房屋,开发商按期交付房屋,二人长期占有使用该房产。因开发商楼栋大产权证原件遗失,多年未配合

0  2026-08-24   房屋买卖案例
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